EKGYO Temettü İncelemesi

Daha önceki yazımızda Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı hissesinin genel özelliklerini inceledik. Buna göre bu hisse şu sıralar 1.40 TL değeri ile tarihi diplerinde seyrediyor. Tabii bizim için önemli olan uzun vade temettü emekliliği için bu hisse umut vadediyor mu?


Sizin fikrinizi bilmem ama ben bir hisseye yatırım yaparken o hisse, tek bir lot dahi olsa onu bir ev olarak düşünürüm. Bir ev alırken iki özelliğe dikkat edersiniz:

  1. Ev fiyatının zamanla artması yani gayrimenkulün prim yapması.
  2. Kira çarpanının uygun olması. Daha açık bir ifade ile, kiranın ev fiyatını amorti etmesi.

Eğer temettü emekliliği peşindeyseniz bu iki madde, sizin için sine qua non‘dur.

EKGYO Temettü İncelemesi 1
EKGYO hissesi temettü emekliliği planı için uygun mu?

Gelelim EKGYO’ya…

EKGYO genel analizimizde gördüğümüz üzere, bu hisse ilk maddemizi maalesef karşılamıyor. Hisse 1,40 TL ile tarihi diplerde. Son bir yılda yatırımcısını % 43 zarar ettirmiş. Peki, acaba bu bir alım fırsatı olabilir mi?

Tabii ki tamamen uzun vade temettü yatırımcısı açısından değerlendiriyorum ve kesinlikle yatırım önerisi vermiyorum. Paranızı nereye yatırırsınız ya da harcarsınız açıkçası umurumda bile değil. Neticede her koyun kendi bacağından asılır. Bu sitede sadece anlayanlar ile beyin fırtınası, fikir jimnastiği yapıyoruz.

EKGYO’nun Temettü Verimi

Bütün temettüler GYO olduğu için “net”tir.

31.05.2018 17.55%, 17,5 kuruş

2017’de temettü/bedelsiz yok.

24.05.2016 9.68%, 9,68 kuruş

26.05.2015 9.65 kuruş

26.05.2014 12.31 kuruş

14.02.2019 tarihli KAP bildirimine göre ise, şirket kar dağıtım politikasında değişikliğe gitme kararlılığında olduğunu belirtti ve bildirimde şu ifadelere yer verildi: “..yıl sonlarında hesaplanan dağıtılabilir net dönem karının % [10] ’unun (nakit temettü) dağıtılabileceğinin ekteki şekilde revize edilmesine…”

Şirketin beklenen karı ise, 1.8 milyar TL’den 1.2 milyar TL’ye revize edildi.

Buna göre, bu yıl dağıtılabilecek TAHMİNİ karı hesaplayalım:

1.200.000.000 / 3.800.000.000 / 10 =3,15 kuruş yapar.

Siz de yorumlarınız ile fikrinizi belirtebilirsiniz. EKGYO portföyünüzde var mı? GYO’lara yatırım yapmayı düşünüyor musunuz?

Bu yazıyı değerlendirin

Bir Yorum Var

Add a Comment

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.